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Maison - 6 pièce(s) - 110m² - 3 chambre(s) à Bourg-Achard

27310 Bourg-Achard
110 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
266 000 €
2 418 €/m²
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Description

Strategimmo, Groupe d’Agences Locales, vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 110 m², située à Honguemare-Guenouville, dans un environnement calme et paisible.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une buanderie avec espace douche, offrant un agencement pratique au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un palier pouvant facilement accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter les prestations de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 543 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également d’un bâtiment offrant de belles possibilités d’aménagement, en atelier ou en pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’un second garage.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une situation idéale pour vos déplacements, avec un accès aux autoroutes A13 et A28 à seulement 5 minutes.

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Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/11/2021
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1996

Environnement

Calme

Localisation

27310 Bourg-Achard

Détails du prix

Prix de vente
266 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Strategimmo Sotteville-lès-Rouen
1 Rue Marcel Lechevallier
Siret : 79386376200019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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