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Appartement - 4 pièce(s) - 58.85m² - 3 chambre(s) à Saint-Martin-du-Var

06670 Saint-Martin-du-Var
58.85 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
259 000 €
4 401 €/m²
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Description

Idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin-du-Var, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 59 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite résidence.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et optimisé.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.

Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur.

Climatisation gainable
Fibre optique
Cave

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Caractéristiques générales

Surface
58.85 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
77
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/02/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
18
Charges de copropriété
800 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

06670 Saint-Martin-du-Var

Détails du prix

Prix de vente
259 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LE CEDRE IMMO
4, Rue de L'est
Siret : 88854822900010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
86774879

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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