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Maison - 6 pièce(s) - 189m² - 4 chambre(s) à Sarzeau

56370 Sarzeau
189 m²
3 étages
6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
1 545 000 €
8 175 €/m²
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Description

À Sarzeau, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine récemment achevée profite d'une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan.

Depuis les pièces de vie comme depuis la terrasse, le regard se porte sur les bateaux au mouillage, les voiliers et les îles du Golfe du Morbihan. Un paysage vivant, différent à chaque heure de la journée.

Traversante nord-sud et baignée de lumière, la maison s'ouvre largement sur le Golfe grâce à de grandes baies vitrées. La vaste terrasse qui l'entoure prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

Au niveau principal, la cuisine ouverte et le séjour forment un bel espace convivial entièrement tourné vers la vue. Une chambre avec salle d'eau permet une agréable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier aménagé en bureau-bibliothèque offre déjà un formidable poste d'observation sur le Golfe. Il dessert trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et baignoire.

Et pour les plus jeunes, une petite cabane perchée avec hublots et couchages apporte à cette maison une touche aussi originale que ludique.

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Caractéristiques générales

Surface
189 m²
Étages
3
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
47
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/10/2026
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 545 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Havana-immobilier
136 rue du commerce
Siret : 91218815800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
244

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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