Maison 4 pièces 90 m²

STRATEG'IMMMO a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 90 m² située à Sotteville-lès-Rouen. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine individuelle, d'un espace salle à manger et salon de 35m². Le 1er étage est composé de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un grand palier distribuant une 3ème chambre mansardée vaste et lumineuse.

La maison bénéficie d'une courette à l'entrée joliment abritée par un porche, d'un espace extérieur cosy, clos, très bien agencé et d'une cave saine.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, très bien entretenu, noté D, équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée, de fenêtres coulissantes en aluminium et double vitrage, des volets roulants électriques, et d'un thermostat connecté. Il est aussi proche des transports (F3, 41, gare de trains), des commerces (presse, boulangerie, magasin de producteurs), à 2 pas du stade et de l'école Jean Jaures.

Surface : 90 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an