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Au cœur d’Angers, dans un immeuble ancien de caractère et à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce vaste appartement T4 de 123,17 m² Carrez situé en rez-de-chaussée.

Dès l’entrée, les volumes généreux et le charme de l’ancien se dévoilent : parquet, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et cheminée donnent à ce bien une véritable personnalité.

L’appartement s’organise autour d’une vaste entrée disposant de nombreux rangements. Le séjour d’environ 31 m², orienté sud, bénéficie d’une belle luminosité et conserve de nombreux éléments anciens, notamment une cheminée et un parquet d’origine.

La partie nuit comprend trois chambres aux volumes confortables. Le bien dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC séparé.

Véritable atout en plein centre-ville : l’appartement profite d’une cour / terrasse extérieure privative d’environ 20 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur particulièrement rare à cette adresse.