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Maison - 7 pièce(s) - 220m² - 5 chambre(s) à Trets

13530 Trets
220 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1 099 000 €
4 995 €/m²
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Description

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire.

Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante.
Le vaste espace de vie de plus de 55m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.

À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence.

Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains.

Un extérieur pensé comme un art de vivre…
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Caractéristiques générales

Surface
220 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Nord · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
171.2
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/03/2025
Chauffage
Individuel - Électricité

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 099 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DE FERLA DAGUERRE
53 rue Daguerre
Siret : 84233576200014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
86834189B

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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