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Appartement - 9 pièce(s) - 357.06m² - 5 chambre(s) à Le Puy-en-Velay

43000 Le Puy-en-Velay
357.06 m²
2ème étage
9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
493 500 €
1 382 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE - secteur Les Carmes

Au sein d'un élégant immeuble bourgeois emblématique du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien d'exception d'environ 357m² habitables hors annexes offrant un remarquable témoignage de l'architecture de caractère.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur généreuse hauteur sous plafond et la richesse de leurs éléments d'origine parfaitement préservés : moulures, corniches ouvragées, parquets anciens, carrelages d'époque, vitraux et tapisseries signées composent un ensemble rare, empreint d'élégance et d'authenticité.

Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent des vues privilégiées sur les principaux Monuments historiques du Puy-en-Velay ainsi que sur la célèbre Tour de la Verveine, conférant à ce bien un cadre unique au coeur du patrimoine Vellave.

AGENCEMENT :

Un vaste hall de réception ouvre sur de belles pièces aux proportions remarquables. Le double salon, baigné de lumière, s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Un bureau indépendant complète harmonieusement les espaces de réception.
La partie nuit accueille 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. La cuisine indépendante s'accompagne d'une superbe salle à manger / bibliothèque, véritable pièce de vie au charme authentique, propice aux moments de convivialité…
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Caractéristiques générales

Surface
357.06 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
195
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
53
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/11/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
43
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

43000 Le Puy-en-Velay

Détails du prix

Prix de vente
493 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOBILIER ROMEYER
Siret : 43784425100029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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