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Maison - 4 pièce(s) - 126m² - 3 chambre(s) à Concarneau

29900 Concarneau
126 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
455 082 €
3 612 €/m²
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Description

Située au coeur d'une ville balnéaire dynamique comme Concarneau, cette authentique maison en pierre de caractère offre un potentiel rare, idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste local commercial de plus de 60 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Le second étage accueille trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 33 m², laissant libre cours à vos envies : salle de sport, atelier d'artiste, bureau ou encore studio indépendant.

A l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.

Un bien rare en centre-ville, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces et de la vie animée du bord de mer.

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Caractéristiques générales

Surface
126 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
299
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
66
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
25/08/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

29900 Concarneau

Détails du prix

Prix de vente
455 082 € (honoraires inclus de 3,75%)
Prix du bien hors honoraires
438 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

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Siret : 52763578300030 - N° de carte professionnelle : N°T 805

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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