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Maison - 4 pièce(s) - 88m² - 3 chambre(s) à Fleury-merogis

91700 Fleury-merogis
88 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
299 000 €
3 398 €/m²
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale dans un quartier calme , construite en 1986, offrant un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain de 461 mètres carrés.
Avec ses 88 m² habitables parfaitement agencés, elle constitue un véritable cocon pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison entretenue avec soin.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des éléments de qualité , offre un espace fonctionnel et pratique. Un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau.

A l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC, séparé, viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Son terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en terrasse, de créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement de savourer des moments de détente au calme. Le faible vis-à-vis préserve votre intimité et renforce la sensation de bien-être.

Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement privatives aussi bien sur le terrain, qu’à l’extérieur. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome et efficace du confort thermique.

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Caractéristiques générales

Surface
88 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2028
Année de construction
1986
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

91700 Fleury-merogis

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMKIZ RE
Siret : 87897448400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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