Fiche N°Id-EXP183143 : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, ce joli T3 rénové avec goût, de 87,16 m2, situé au centre ville de St Genis Pouilly, proche des bus et de toutes commodités. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie traversant, lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. En complément, 2 balcons et une cave de 11,07 m². Vous souhaitez devenir les heureux propriétaires d'un joli T3 entièrement rénové, alors contactez nous rapidement - Agent commercial en Immobilier - RSAC 84882921 à Bourg en Bresse. DPE: D/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530 € et 2100 € par an. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2535 €/an (eau froide, OM, Paysagiste, charges courantes). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 146 lots - Charges annuelles : 2535 Euros/an (soit 211 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Stephanie LOVENJAK DALMAIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)