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Maison - 6 pièce(s) - 118m² - 4 chambre(s) à Montigny-Lès-Metz

57950 Montigny-Lès-Metz
118 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
249 000 €
2 110 €/m²
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Description

Rue Franiatte, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires, accès autoroutiers ...), maison des années 1930, mitoyenne des deux côtés, d'environ 120 m² sur un terrain de 2,23 ares. L'entrée se fait sur le côté, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée (surélevé), vous trouverez deux chambres (communicantes), une pièce avec espace évier disposant d'un accès direct au jardin à l'arrière (quelques marches à descendre), entièrement clos, avec un cabanon de jardin en pierre. De là, vous pourrez également accéder à une grande cave (également accessible depuis le sous-sol). Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant. Avant d'arriver au 1er étage, sur le palier, vous trouverez un petit placard mural, toujours utile. Le 1er étage comprend trois chambres dont une donnant côté jardin, une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Le dernier étage est un grenier qu'il est possible d'aménager. Fenêtres en double vitrage PVC, volets de type persiennes, radiateurs en fonte, toiture refaite en 2023. Possibilité d'acquérir un garage à 100 mètres, avec un jardin (non constructible). Taxes foncières : 1.284 € /an

Caractéristiques générales

Surface
118 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
318
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
70
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
21/07/2026
Année de construction
1930
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

57950 Montigny-Lès-Metz

Détails du prix

Prix de vente
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Stéphane Plaza Immobilier - Metz Sud
21 rue Charles Pêtre
Siret : 83817698000012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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