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Maison - 5 pièce(s) - 96.42m² - 2 chambre(s) à Changé

53810 Changé
96.42 m²
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
274 900 €
2 851 €/m²
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Description

Très belle maison d'architecte de 2020 de 5 pièces principales et bénéficiant d'une conception moderne, lumineuse et fonctionnelle comprenant:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec un poêle à bois. L'ensemble donne directement accès à une terrasse d'environ 25m² un bureau, un cellier et WC.
Au 1er étage: 2 chambres et un dressing pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle d'eau et WC.
(4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Khadija Dubois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514297167 -.

Caractéristiques générales

Surface
96.42 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
86
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/09/2026
Année de construction
2020
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
274 900 € (honoraires inclus de 4,69%)
Prix du bien hors honoraires
262 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Avenir Immobilier Laval
59 RUE DE LA PAIX
Siret : 41852564800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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