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Appartement - 3 pièce(s) - 66m² - 2 chambre(s) à Cannes

06150 Cannes
66 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
269 870 €
4 089 €/m²
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Description

Cannes la Bocca, à deux pas de Cannes, ville de lumière et d'élégance sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie incomparable entre mer, commerces et culture, idéal pour un premier achat ! (en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité).

Cette adresse bénéficie de la proximité des commodités cannoises au quotidien : commerces, écoles et transports accessibles rapidement.

Ce séduisant trois pièces de grand standing, développe plus de 65 m² habitable et s'ouvre sur une terrasse de plus de 6 m² ainsi qu'un vaste jardin privatif de plus de 51 m², véritable atout rare pour un appartement neuf. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'intérieur, soigné et bien agencé, s'articule autour d'une entrée avec son dressing intégré, d'un généreux séjour cuisine de plus de 27 m² en configuration ouverte, prolongé par son magnifique extérieur. La nuit se compose de deux chambres : une première de plus de 15 m² avec dressing intégré, et une seconde de plus de 10 m², toutes deux équipées de volets roulants. Une salle d'eau entièrement équipée complètent la distribution.

Les finitions reflètent un niveau de prestations très soigné, en cohérence avec le standing de cet ensemble.

Prix de vente : 270 000 € hors stationnement,
1 Parking (allotement obligatoire) : 22 000 €,…
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Caractéristiques générales

Surface
66 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
20
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
29
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
269 870 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ACV immoneuf
74 Avenue du Port
Siret : 952620664 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ACV-6AG2ZX34

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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