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Appartement - 3 pièce(s) - 43.58m² - 2 chambre(s) à Le Pouliguen

44510 Le Pouliguen
43.58 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
262 500 €
6 023 €/m²
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Description

Découvrez, cet appartement de 44 m2 rénové avec gout, offrant une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un patio privatif. Son emplacement privilégié permet de déambuler à pied facilement sur le port, le marché et la plage pour savourer une vie balnéaire sans contrainte de voiture et profiter pleinement du charme du Pouliguen au Prix 262 500 euros FAI.
Pour plus d information et visiter sur rendez-vous, contact P Brisset (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
43.58 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
208
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

44510 Le Pouliguen

Détails du prix

Prix de vente
262 500 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
250 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
Siret : 41470998000018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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