Au coeur du centre-ville, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation complète et soignée. La toiture a notamment été entièrement refaite, vous permettant de profiter sereinement de votre future acquisition. La maison bénéficie de beaux volumes et d'espaces généreux, idéals pour une vie de famille. Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces et services sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, permettant de tout faire facilement au quotidien sans avoir à prendre la voiture. Autre atout rare : la propriété dispose d'une cour à l'avant ainsi que d'une seconde cour à l'arrière, offrant différents espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un extérieur en plein centre-ville. Mais la véritable particularité de cette maison réside dans sa configuration. Elle dispose d'une seconde entrée totalement indépendante donnant accès à un appartement véritablement privatif. Cette partie peut être exploitée de nombreuses façons selon votre projet : location longue durée, location saisonnière type Airbnb, logement pour un proche, espace professionnel ou encore logement indépendant pour un adolescent. Cette configuration offre ainsi une réelle opportunité de générer un revenu locatif tout en conservant son habitation principale totalement indépendante, un avantage particulièrement intéressant dans un contexte où la rentabilité d'un bien peut devenir un véritable critère d'acquisition. Vous recherchez une maison de caractère, rénovée, avec de beaux volumes, un extérieur et une situation centrale, tout en souhaitant disposer d'un potentiel locatif ou d'un espace indépendant ? Ce bien mérite véritablement votre attention. Une maison pleine de charme, aux nombreuses possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr