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Maison - 8 pièce(s) - 170m² - 5 chambre(s) à Lyon

69003 Lyon
170 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
549 000 €
3 229 €/m²
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Description

Rare à la vente dans le très recherché quartier de Montchat, cette maison familiale mitoyenne à rénover d'environ 170 m² offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement particulièrement calme et résidentiel.

Située rue Jeanne d'Arc, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son ambiance « village », ses maisons familiales, ses espaces verts et sa qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, avec un extérieur privatif d'environ 70m2, idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image.

L'ENVIRONNEMENT :

Le quartier de Montchat est reconnu pour son atmosphère paisible et résidentielle, tout en offrant une vraie vie de quartier avec commerces de proximité, écoles, transports et activités pour toute la famille. Nul besoin de se rendre à Lyon, les montchatois vous diront qu'ici il y a tout !

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Caractéristiques générales

Surface
170 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Cave
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
34
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
45
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
549 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

MABRIK IMMO AGENCE
14 Place Moreau-David
Siret : 95311362800010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6ae3d6f50856a

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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