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Maison - 4 pièce(s) - 118m² - 3 chambre(s) à BORDEAUX

33300 BORDEAUX
118 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
787 000 €
6 669 €/m²
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Description

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose aux Chartrons cette maison rénovée par architecte, organisée sur plusieurs niveaux avec 3 chambres. Entièrement climatisée, elle dispose d'un garage de 35 m², et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur les toits du quartier.

Ce bien bénéficie d'une belle rénovation réalisée par architecte. La pièce de vie très lumineuse occupe le dernier niveau habitable et bénéficie d'une exposition sud-ouest, tandis que la terrasse prolonge la maison sur le toit.

Le rez-de-chaussée est composé d' un grand garage de 35 m² avec porte électrique ainsi que d'une buanderie.

Une porte vitrée mène à l'escalier et dessert le 1er étage consacré à l'espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes.

Au deuxième étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

Le troisième étage est entièrement dédié à la pièce de vie. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle accueille un grand séjour avec cuisine ouverte.

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Caractéristiques générales

Surface
118 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
77
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

33300 BORDEAUX

Détails du prix

Prix de vente
787 000 € (honoraires inclus de 4,93%)
Prix du bien hors honoraires
748 201 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GRANGE DELMAS IMMOBILIER
143 RUE GEORGES MANDEL
Siret : 47990313000025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
15378

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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