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Maison - 4 pièce(s) - 88.5m² - 3 chambre(s) à Saint-Jean-le-Blanc

45650 Saint-Jean-le-Blanc
88.5 m²
0 étages
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
260 000 €
2 938 €/m²
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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison indépendante de plain-pied d'environ 88.5 m2 habitables, située dans un environnement agréable et bénéficiant d'un cadre sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparée ainsi que d'une buanderie.
Vous apprécierez tout particulièrement ses espaces extérieurs avec un jardin, une terrasse d'environ 40 m2 et une grande varangue. Celle-ci bénéficie d'un store banne couvrant toute sa surface, idéal pour profiter pleinement de cet espace extérieur et se protéger du soleil.
La maison dispose également d'un garage de 25 m2 avec portail électrique.
Côté équipements, vous bénéficierez notamment de volets électriques, d'un portail électrique et de la fibre optique.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs, un garage et surtout aucun vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

Surface
88.5 m²
Étages
0
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Nord

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
37
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1980

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

45650 Saint-Jean-le-Blanc

Détails du prix

Prix de vente
260 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SH CONSEIL Immobilier & Patrimoine
114 avenue de Saint-Mesmin
Siret : 52901831900051 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
H818

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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