Fiche N°Id-EXP184306 : À proximité du littoral, découvrez cette maison d'habitation d'environ 70 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain d'environ 538 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une petite extension, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, un petit grenier ainsi qu'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et d'aménager la maison selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible à pied et les commerces se situe à 1.5 km environ - Mentions légales : Proposé à la vente à 265200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 28/10/2026 - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr