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Maison - 5 pièce(s) - 145.57m² - 3 chambre(s) à Brech

56400 Brech
145.57 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
599 000 €
4 115 €/m²
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Description

BREC'H – MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ DE PLUS DE 4 500 M²**

DAVEENN – La Référence en Immobilier vous invite à découvrir cette charmante propriété nichée dans un hameau paisible de Brec'h, à quelques minutes d'Auray.

Datant des années 1900, cette maison d'environ 150 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée et d'une extension, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'espaces plus contemporains.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses belles ouvertures sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter du cadre verdoyant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une chaufferie et une cave complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

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Caractéristiques générales

Surface
145.57 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2027
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
599 000 € (honoraires inclus de 4,01%)
Prix du bien hors honoraires
575 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DAVEENN
Siret : 94823335800019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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