Grand appartement familial de 128 m2 situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Richelieu, au 8 rue Prieur de la Côte d'Or à Dijon.

Ce vaste T5 offre des volumes rares sur le marché dijonnais. Un beau dégagement d'entrée dessert l'ensemble des pièces. La grande cuisine indépendante est complétée par une buanderie attenante, un vrai atout au quotidien pour une famille. Le salon-séjour de 46 m2, lumineux et convivial, donne accès à deux terrasses couvertes de 6 m2 et 8 m2, à profiter en toute saison : coin repas, détente ou espace extérieur abrité en ville.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.

Un double garage de 28 m2 en sous-sol [à vérifier] complète ce bien. Il permet de garer deux véhicules ou d'y prévoir un rangement, un atelier ou un espace vélos.

La copropriété Le Richelieu est sécurisée et bien entretenue : ascenseur, espaces verts entretenus, chauffage et eau chaude collectifs. Les charges de copropriété, d'environ 5 000 EUR par an, comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Vous n'avez donc pas de facture de chauffage individuelle à prévoir.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion de personnaliser cet appartement à votre goût et de créer de la valeur sur un bien aux surfaces généreuses.

Idéal pour une famille qui cherche de l'espace en ville, un couple qui veut une grande surface avec extérieurs, ou un investisseur à la recherche d'un bien rare à Dijon.

Points clés :

Appartement 128 m2 4 pièces 3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau séjour 46 m2 cuisine indépendante + buanderie 2 terrasses couvertes (6 et 8 m2) 3e étage sur 7 avec ascenseur double garage 28 m2 résidence sécurisée chauffage collectif

Prix : 330 000 EUR honoraires à la charge du vendeur…