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Maison - 7 pièce(s) - 165m² - 5 chambre(s) à Maurs

15600 Maurs
165 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
249 900 €
1 515 €/m²
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Description

Maison 7 pièces 165 m²

Très belle maison traditionnelle avec toiture en lauze de pays implantée sur un terrain de plus de 3 000 m² verdoyant et arboré, comprenant un puits et une dépendance.

Cette maison se découpe en sept pièces principales dont 5 chambres pour pas moins de 165 m² habitables. L'ensemble est bâti sur un sous-sol complet composé d'un grand garage avec porte automatique, une chaufferie de 12 m², une cave à vin de 11 m² et une buanderie avec cuisine d'été de 26 m².

En rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine équipée de 20m² , lumineuse avec vue sur le terrain, une véranda de 13 m² avec double vitrage et volets roulants électriques, un grand séjour salle à manger avec parquet massif de 28 m² et également deux chambres de 12 et 13,5 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de d'eau avec douche à l'italienne,.
Tout est réuni pour une vie en plain-pied!

Un bel escalier central en bois clair permet d'accéder à l'étage supérieur qui comprend trois chambres de 12, 12,2 et 16 m² ainsi qu'une pièce d'eau avec WC pouvant accueillir une douche supplémentaire.

Côté technique, le DPE de ce bien est classé en E, le système de chauffage central est une chaudière fioul de marque CHAPPEE couplée à des radiateurs avec robinets thermostatiques et quelques appoints électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et possède une connexion à la fibre optique…
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Caractéristiques générales

Surface
165 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
317
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
54
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
07/09/2026
Année de construction
1974
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
249 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sélection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu La Gineste Sud
Siret : - N° de carte professionnelle : 1202 2016 000 008 762

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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