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Appartement - 1 pièce(s) - 25m² à Roissy-En-France
Appartement - 1 pièce(s) - 25m² à Roissy-En-France
95700 Roissy-En-France
25 m²
5ème étage
1 pièce
64 380 €
2 575 €/m²
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Appartement - 1 pièce(s) - 25m² à Roissy-En-France
Appartement - 1 pièce(s) - 25m² à Roissy-En-France
95700 Roissy-En-France
25 m²
5ème étage
1 pièce
Description
Studio 1 pièce 25 m²
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 25 m2 situé au 3 ème étage , 1 place de stationnement, u sein d'une résidence affaire.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
À seulement 4 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et du parc des expositions Paris Nord Villepinte, le City Résidence Paris CDG Airport se dresse dans un élégant édifice au style architectural classique.
Loyer assuré par bail commercial.
Loyer annuel 4147 €
Charges de copropriété annuelles 315 €
Taxe foncière 607 €
Rentabilité locative 6,75 %
Echéance du bail 30/06//2032
Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe…
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Caractéristiques générales
Surface
25 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
1
Spécificités
Ascenseur
Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
150
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/10/2025
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
315 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné
Détails du prix
Prix de vente | 64 380 € (honoraires inclus de 4,58%) |
Prix du bien hors honoraires | 61 432 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
Ladresse Montpellier Saint-roch
1 Place Rondelet
Siret : 52400924800047 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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