REF 105752 - Découvrez un appartement T3 de 67 m² avec balcon, situé en étage à Saint-Félix, à environ 20 minutes d'Annecy en direction de Rumilly. L'entrée avec placard mural mène à une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ajourée apportant lumière naturelle, ainsi que d'un WC séparé. Un double box complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Éligible au PTZ ! un avantage précieux dans un contexte de hausse des taux, qui permet de réduire le taux moyen global de votre financement et d'alléger vos mensualités !

L'emplacement est particulièrement pratique avec une proximité immédiate des commerces du quotidien tels que supermarché, banque et restaurants accessibles dans un rayon de 100 mètres. À moins de 500 mètres se trouvent également boulangeries, pharmacie, école primaire et micro-crèche. Le collège est accessible en moins de 8 minutes en voiture et le lycée en 15 minutes. La situation est idéale pour les déplacements avec un accès rapide à l'autoroute A41 à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre Annecy en 15 minutes et Aix-les-Bains en 20 minutes.