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Maison - 5 pièce(s) - 152m² - 4 chambre(s) à Ares

33740 Ares
152 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
395 000 €
2 599 €/m²
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Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied en parfait état d'entretien, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable non loins des commodités et des écoles.
Elle se compose d'un vaste séjour prolongé d'une grande terrasse fermée en véranda, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un grand garage attenant avec une cave à vin entérée.
Coté nuit trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante.
Son véritable atout ? Un T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. A l'exterieur le jardin peut laisser envisager un projet de piscine, alors qu'un spa 5 personnes est déja présent. Vous aprécierez enfin le carport attenant au garage.
Un ensemble immobilier complet et polyvalent qui ne demande qu'un rafraichissement pour répondre à tous vos besoins. A découvrir sans tarder !

Caractéristiques générales

Surface
152 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
242
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2019
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
395 000 € (honoraires inclus de 3,8%)
Prix du bien hors honoraires
380 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE AJY IMMOBILIER
Siret : 38515398600026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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