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Maison - 6 pièce(s) - 176.06m² - 4 chambre(s) à Étaples

62630 Étaples
176.06 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
615 700 €
3 497 €/m²
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Description

Dans un environnement résidentiel d’Étaples, cette maison de 176 m² s’installe sur une belle parcelle arborée de 1 016 m², avec cette agréable sensation que le jardin fait naturellement partie de la maison.

Dès l’entrée, les volumes donnent une vraie respiration aux espaces. La pièce de vie s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine, pensée pour faciliter le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.

À l’étage, trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un vaste palier composent un espace nuit confortable et modulable.

La maison réserve également quelques espaces supplémentaires qui font toute son originalité : une dépendance indépendante de 16,81 m², un garage, une cave et une pièce au-dessus du garage pouvant devenir une chambre d’appoint, un bureau ou un espace personnel.

À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé, agréable à vivre et idéalement exposé sud-ouest.

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Caractéristiques générales

Surface
176.06 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
164.1
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/12/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2002
État du bien
Entretenu

Localisation

62630 Étaples

Détails du prix

Prix de vente
615 700 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Le Touquet Immobilier
9 Rue de Metz
Siret : 988524617 - N° de carte professionnelle : CPI62072025000000004

A propos de cette annonce

Référence
VMABu218

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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