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Maison - 5 pièce(s) - 139m² - 3 chambre(s) à AVIGNON

84000 AVIGNON
139 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
387 000 €
2 784 €/m²
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Description

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison de 139 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Lumineuse et très agréable à vivre, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant de 48 m², actuellement loué, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, et offrant de nombreuses possibilités : location à l'année, location saisonnière selon le projet et la réglementation applicable.
À l'étage, un logement de 91 m² propose une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un agréable palier. Possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un garage, une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble.
Commerces et écoles à proximité immédiate, bus et tramway accessibles facilement.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial et patrimonial.

Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques générales

Surface
139 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
207
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
38
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/01/2022
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1940
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
387 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

FERIGOULE IMMOBILIER
62 rue Joseph Vernet
Siret : 94291401100013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
FF132

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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