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Appartement - 4 pièce(s) - 108.2m² - 3 chambre(s) à Yquelon

50400 Yquelon
108.2 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
339 000 €
3 133 €/m²
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Description

A proximité de Granville, sur la commune d'Yquelon (50400), l'agence En Aparté vous propose à la vente un très bel appartement sur deux niveaux avec grande terrasse et place de parking pour une surface haabitable de 108m2 (140m2 surface planchers).
Situé au calme dans une impasse dans une petite copropriété de trois lots d'habitation, il est constitué d'une entrée en rez de chaussée avec grande buanderie, au 1er étage une grande pièce de vie sur parquet avec accès sur terrasse, cuisine Américaine ouverte sur séjour salon, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative. Au 2è étage chambre traversante vers autre pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau avec WC.
Parking extérieur privatif.
Vous apprécierez le bon classement énergétique, la luminosité, la grande terrasse et le volume important des pièces de vie.
Actuellement loué en location saisonnière, il est très apprécié des vacanciers et peut être vendu meublé.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
108.2 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
234
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/05/2024
Année de construction
1975
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
480 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
339 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

En Aparte Immobilier
133 Rue Sainte-Anne
Siret : 92071943200014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1290TL

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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