DIJON - Hyper centre- Charmant appartement T2 Idéalement situé au coeur de Dijon, à proximité immédiate de la place Emile Zola, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre , une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Son emplacement priviligié permet de profiter pleinement de la vie du centre ville, avec les commerces, les écoles et les transports en communs . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Elisabeth FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982294266 RCP RCACO-24-028805. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr