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Maison - 6 pièce(s) - 142.6m² - 4 chambre(s) à Le Pouliguen

44510 Le Pouliguen
142.6 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
644 800 €
4 522 €/m²
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Description

Nouveauté Le Pouliguen - A proximité immédiate de la côte sauvage, maison d'habitation édifiée sur belle parcelle arborée de près de 1250m2, offrant de plain pied: Entrée et dégagement, salon / séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse avec store banne, cuisine séparée, office, une chambre avec salle de bains et WC. Salle de douche, WC. Atelier donnant accès au garage avec cave enterrée.
- A l'étage : Une chambre avec placard en demi-niveau. Mezzanine / bureau, deux chambres, salle d'eau, WC. Prévoir rénovation. Agréable jardin clos avec abri. Vue dégagée. Très belle situation. Prix: 644.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (24.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 620.000 euros.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
142.6 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
279
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/09/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

44510 Le Pouliguen

Détails du prix

Prix de vente
644 800 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
620 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BLAVET IMMOBILIER
Siret : 51766303500023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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