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Appartement - 3 pièce(s) - 68m² - 2 chambre(s) à Saint-Malo

35400 Saint-Malo
68 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
239 400 €
3 521 €/m²
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Description

SAINT-MALO, à proximité des commerces et des transports, au calme, parfait état, luminosité et vue dégagée caractérisent ce très bel appartement type 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur.
Il comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Une cave et un parking viennent compléter ce bel ensemble.
Idéal pied à terre ou primo-accédant !
Prix FAI : 239 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 895.48 euros.

Caractéristiques générales

Surface
68 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
148
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
30
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/05/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
54
Charges de copropriété
895,48 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

35400 Saint-Malo

Détails du prix

Prix de vente
239 400 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
228 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Giboire Transaction Saint-Malo
Siret : 79020090100029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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