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Maison - 10 pièce(s) - 250m² - 7 chambre(s) à BESANCON

25000 BESANCON
250 m²
Rez-de-chaussée
10 pièces
7 chambres
2 salles de bain
270 000 €
1 080 €/m²
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Description

BESANCON - CHAPRAIS - MAISON T10 - LA BELLE AU BOIS DORMANT

Votre conseiller Signature vous invite à découvrir cette maison de ville du début du 20ème siècle située au coeur du très recherché quartier des Chaprais, et plus précisément rue de Belfort, à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la gare.

UN CARACTERE PRESERVE
Tous les éléments remarquables d'époque ont été conservés. Ainsi, vous retrouverez des radiateurs en fonte fleuris dans toute la maison, des cheminées en marbre, des moulures, un parquet en chêne massif dans le salon-séjour et dans une des chambre, une porte majestueuse, des fenêtres de forme ogivale pleines de caractère de part et d'autre du couloir principal ou encore deux grandes portes vitrées à quatre vantaux donnant accès au séjour et séparant le séjour du salon dont la première est remarquable avec ses vitraux fleuris.
La hauteur sous plafond est de l'ordre de 3m10 sur le rez de chaussée et 3m60 au rez de jardin ce qui contribue au charme et au potentiel des lieux.

UNE PARCELLE AGREABLE
La parcelle de 511m² entièrement close abrite un jardin intimiste et arboré sur lequel seules quelques maisons, tout aussi charmantes, ont la vue. Vous ne souffrirez donc pas de vis-à-vis particulier.
Côté rue de Belfort se trouve la cour sur laquelle est présent un garage avec porte sectionnelle motorisée où vous pourrez stationner une voiture.

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Caractéristiques générales

Surface
250 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
85
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
11/03/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1920
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

25000 BESANCON

Détails du prix

Prix de vente
270 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

OFFICE IMMOBILIER
11 A chemin des Maurapans
Siret : HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
10573

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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