?? Un Restaurant d'Exception à Saisir Absolument ! ? Imaginez-vous dans l'écrin chaleureux d'un restaurant où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience culinaire inoubliable à vos clients. Ce fonds de commerce exceptionnel, niché au coeur d'un quartier dynamique, est une pépite à ne surtout pas manquer ! Avec ses 80 m² de surface commerciale, dont 33 m² dédiés à une cuisine moderne et fonctionnelle, La cave de 60 m² offre un espace de stockage précieux, tandis que l'étage au RDC garantit une accessibilité optimale pour vos clients et votre équipe. Une extraction performante. ?? Capacité d'Accueil 36 couverts en salle et 4 en terrasse, avec des horaires optimisés pour capter une clientèle variée : midi (30 couverts) et soir (20 couverts). Les tickets moyens élevés (28 € à midi et 50 € le soir). Une licence GR est déjà en place. ? Pourquoi ce Restaurant est une Opportunité en Or ? Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d'un passage constant. Une clientèle fidèle : Avec des tickets moyens élevés, vos clients sont prêts à revenir pour des expériences culinaires mémorables. Un cadre légal déjà en place : Licence GR, conformité ERP et PMR, sanitaires accessibles… Tout est prêt pour une ouverture immédiate ! Un chiffre d'affaires en croissance : +10% par rapport à l'année précédente, preuve d'une dynamique positive. ? Horaires et Organisation Ouvert du mardi au vendredi, ce restaurant propose des services à midi (12h-13h45) et le soir (19h30-21h15). Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Référence : LR-10475 Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET : RSAC : 403 310 709 / EI