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Maison - 10 pièce(s) - 178m² - 3 chambre(s) à Penne-d'Agenais

47140 Penne-d'Agenais
178 m²
2 étages
10 pièces
3 chambres
2 salles de bain
349 800 €
1 965 €/m²
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Description

Située au cœur du centre historique de Penne-d’Agenais, à quelques pas des cafés, commerces et restaurants, cette magnifique maison de village séduit par son charme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.

Rénovée avec beaucoup de goût, elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre le caractère de l’ancien et le confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend trois belles chambres, deux salles d’eau contemporaines, deux cuisines et deux salons chaleureux. Sa configuration permet également de créer facilement deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute indépendance.

En position dominante, la propriété bénéficie d’un beau jardin de village, véritable espace extérieur privilégié, offrant une vue spectaculaire sur les toits de Penne-d’Agenais et la campagne environnante.

Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans l’un des villages les plus prisés de la région.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Caractéristiques générales

Surface
178 m²
Étages
2
Nombre de pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
148
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/10/2023
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

47140 Penne-d'Agenais

Détails du prix

Prix de vente
349 800 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
330 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Aquitaine Sud
6 Place Mercadiel
Siret : 50119172000199 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000027010

A propos de cette annonce

Référence
BVI0072600

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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