Fiche N°Id-EXP183710 : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 135 m² À AIGNÉ (72650), AUX PORTES DU MANS**269 000 € – 4 chambres – Terrain arboré de 782 m² – DPE B**Située dans un environnement calme et résidentiel à Aigné, au sein de Le Mans Métropole, cette maison individuelle de 135 m² séduira les familles à la recherche d’e space, de confort et de tranquillité, à proximité du Mans.Non mitoyenne et parfaitement entretenue, elle est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son jardin arboré, elle offre un cadre de vie agréable où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un espace de vie lumineux et convivialLe premier étage se compose de :- Un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches- Une cuisine équipée- Trois chambres lumineuses- Une salle d’eau- Un WC indépendant## Un deuxième étage offrant de belles possibilitésLe dernier niveau dispose de :- Une très grande chambre de plus de 20 m²- Un dressing- Une pièce avec WC, pouvant être aménagée en salle de bains pour créer une véritable suite parentale- - Mentions légales : Proposé à la vente à 261000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)