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Appartement - 3 pièce(s) - 68.37m² - 2 chambre(s) à Perros-Guirec

22700 Perros-Guirec
68.37 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
365 000 €
5 339 €/m²
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Description

Dans une résidence dominant la mer, découvrez un appartement bénéficiant d'une vue remarquable sur la plage de Trestraou.

Dès l'entrée, la mer s'invite dans le regard. Le séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse qui se prolonge jusqu'à la première chambre, elle-même tournée vers le large. La seconde chambre bénéficie quant à elle de son propre balcon.

L'appartement comprend également un espace cuisine aménagé et une salle de bains.

Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Depuis la résidence, une allée piétonne ponctuée de quelques marches permet de rejoindre directement la plage de Trestraou, ses restaurants et ses animations. Le centre-ville et les commerces sont également accessibles à pied.

Un appartement rare par sa situation, ses espaces extérieurs et la qualité de vie qu'il offre, au coeur de l'une des stations les plus recherchées de la Côte de Granit Rose.

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Caractéristiques générales

Surface
68.37 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
265
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
58
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
03/04/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
35
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

22700 Perros-Guirec

Détails du prix

Prix de vente
365 000 € (honoraires inclus de 4,11%)
Prix du bien hors honoraires
350 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MAISON ROUGE
Siret : 43200289700523 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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