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Maison - 4 pièce(s) - 107m² - 3 chambre(s) à Pierrelatte

26700 Pierrelatte
107 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
269 000 €
2 514 €/m²
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Description

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2 habitables, située à PIERRELATTE, dans un environnement résidentiel agréable, sur une parcelle close de 620 m2 avec piscine, terrasses et nombreux espaces extérieurs.
Construite en 1980 et en très bon état général, cette maison rénovée avec goût offre des volumes confortables, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Cette maison est constituée de la manière suivante :
. Une vaste pièce de vie d'environ 57 m2, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour / salon et d'une cuisine américaine équipée ouverte, offrant un bel espace familial au quotidien3 chambres d'environ 9,3 m2 à 12,5 m2, chacune bénéficiant de rangements avec placards intégrés ou kits dressing,
. Un espace hall / couloir d'environ 8,6 m2 offrant également des possibilités de rangement,
. Une salle de bain d'environ 6,5 m2 avec baignoire et douche à l'italienne,
. Un WC indépendant.
Extérieurs :
. Une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur,
. Une seconde terrasse couverte d'environ 18 m2, prolongée par un pool house à finaliser, avec réseaux déjà en place,
. Une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours,
. Un espace pelouse permettant de conserver un extérieur agréable et équilibré,…
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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2028
Année de construction
1980
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

26700 Pierrelatte

Détails du prix

Prix de vente
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SPSB invest
Siret : 88292557100029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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