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Maison - 5 pièce(s) - 109m² - 2 chambre(s) à Vergheas

63330 Vergheas
109 m²
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
79 800 €
732 €/m²
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Description

À la frontière du Puy-de-Dôme et de la Creuse, à proximité de Auzances (23700), se situe cette maison avec pas moins de 4 630 m² de terrain. De l’autre côté du petit chemin calme se trouvent également un garage ainsi qu’un terrain supplémentaire.

La maison dispose d’une cave/sous-sol dans lequel est également installée la fosse septique.

Au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse cuisine d’environ 21,5 m², un séjour d’environ 17 m², une petite salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m² et 20 m², ainsi qu’une grande mezzanine d’environ 22 m² offrant de nombreuses possibilités : espace salon supplémentaire, salle de loisirs, couchage ou encore création d’une seconde salle de bains. Au-dessus se trouve également un grenier.

Caractéristiques générales

Surface
109 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
389
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/03/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

63330 Vergheas

Détails du prix

Prix de vente
79 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOBOULEVARD
Siret : 43024161200018 - N° de carte professionnelle : 32

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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