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Maison - 5 pièce(s) - 104m² - 2 chambre(s) à Glun

07300 Glun
104 m²
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
280 000 €
2 692 €/m²
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Description

Maison 5 pièces 104 m²

Glun dans un quartier résidentiel, le calme et la luminosité pour cette maison d'architecte de 105m2 sur une parcelle de 787m2 avec 3 garages.
Une construction de 1998 avec une conception fonctionnelle et agréable.
Une superbe pièce de vie de 44m2 baignée de soleil avec de grandes ouvertures offrant une perspective sur le jardin et un accès à une belle terrasse couverte.
Un salon de 24m2 avec un plafond cathédrale, une cuisine de 20m2 joliment intégrée avec un espace dînatoire surplombant le salon et un bureau de 9m2 en mezzanine.
Les poutres apparentes et la charpente traditionnelle confèrent au lieu une ambiance chaleureuse.
2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et vasque.
Un garage de 26m2 avec une double exposition pouvant être aménagé en suite parentale (arrivées d'eau et évacuation en attente).
Un second garage de 23m2 communiquant avec la maison et un troisième garage indépendant de 20m2 - de vastes espaces de stationnements fermés.
Chauffage au fuel par le sol et climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - adoucisseur d'eau.
Un jardin totalement clos de murs avec un forage pour l'arrosage…
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Caractéristiques générales

Surface
104 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
131
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/10/2026
Année de construction
1998
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MF IMMOBILIER
340 rue Blaise Pascal
Siret : 79202207100015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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