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Maison - 7 pièce(s) - 158m² - 4 chambre(s) à Marseille 9ème

13009 Marseille 9ème
158 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
748 000 €
4 734 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22055

Lancier/ Martheline. Très belle maison de 158 m² au calme, sans vis-à-vis

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30m² entièrement parqueté, ouvrant sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré. Dans le prolongement du séjour, un salon plus intimiste avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec de grands placards offre la possibilité d'aménager une salle d'eau. Vous trouverez également des toilettes indépendantes, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant accès au jardin, une grande buanderie ainsi qu'un spacieux garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec de nombreux rangements, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complète ce niveau.

Le sous-sol, bénéficiant de petites fenêtres, développe une surface d'environ 90 m² et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs, atelier, salle de sport, etc.).

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Caractéristiques générales

Surface
158 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
197
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
24
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2029

Environnement

Calme

Localisation

13009 Marseille 9ème

Détails du prix

Prix de vente
748 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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