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Maison - 5 pièce(s) - 133m² - 4 chambre(s) à Angers

49000 Angers
133 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
348 000 €
2 617 €/m²
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Description

Située dans un environnement calme et agréable, sur le secteur du Village Anjou à Angers, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Édifiée sur une parcelle de plus de 350 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Une maison agréable à vivre, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078.

Référence: D3657 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
133 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/02/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
348 000 € (honoraires inclus de 5,17%)
Prix du bien hors honoraires
330 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

A B I F A
Siret : 53536511800012 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 019 363

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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