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Maison - 5 pièce(s) - 107.77m² - 4 chambre(s) à Toulouse

31300 Toulouse
107.77 m²
5 pièces
4 chambres
392 000 €
3 637 €/m²
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Description

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Au cœur du très prisé quartier de Saint-Cyprien, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison composée de 2 appartements, nichée dans une impasse au calme absolu.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, permettant à chacun de créer un intérieur à son image.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité de par son côté traversant et sa distribution particulièrement intelligente.
Vous profiterez d'un patio ainsi que d'une terrasse intime, véritables espaces privilégiés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnel, où vous vous sentirez rapidement chez vous.
Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la place du Ravelin, des Abattoirs, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.
Une maison pleine de charme et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.
Alors ne tardez pas, et allons la découvrir ensemble !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

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Caractéristiques générales

Surface
107.77 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4

Spécificités

Lumineux
Cachet
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
74
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
13/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31300 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
392 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

VLMC (Booster Immobilier)
147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY,
Siret : 51498311300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
LEWU8169

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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