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Maison - 5 pièce(s) - 130m² - 4 chambre(s) à Bondoufle

91070 Bondoufle
130 m²
2 étages
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
459 000 €
3 531 €/m²
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Description

Derrière son portail, à l'abri des regards et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette charmante maison familiale de 130 m² vous invite à découvrir un cadre de vie où confort, sérénité et convivialité se rencontrent harmonieusement.

Édifiée en 1997 sur un terrain de 436 m², cette propriété non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son atmosphère accueillante et ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces pensés pour le bien-être de toute la famille. Le séjour lumineux devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où se partagent les repas, les rires et les précieux moments du quotidien. La cuisine entièrement équipée permettra aux amateurs de gastronomie de laisser libre cours à leur créativité.

L'espace nuit propose quatre belles chambres auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés assurent un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, facile à entretenir, offre un agréable écrin de verdure où chacun trouvera sa place. Dès les beaux jours, la piscine devient le lieu privilégié des après-midis ensoleillés et des soirées estivales entre amis. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez pleinement de chaque instant dans une intimité préservée.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries en double vitrage, toiture en bon état et absence totale de travaux à prévoir. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Cette maison conjugue confort de vie et maîtrise énergétique. Une adresse idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un environnement paisible tout en conservant la proximité des commodités.

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
138
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/09/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1997
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

91070 Bondoufle

Détails du prix

Prix de vente
459 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
7 Rue Vergniaud
Siret : 803771039 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
999999719608779

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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