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Maison - 7 pièce(s) - 150m² - 5 chambre(s) à Montfermeil

93370 Montfermeil
150 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
450 000 €
3 000 €/m²
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Description

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, nous vous proposons cette superbe maison refaite à neuf et isolée avec des matériaux de qualité.
Sur un terrain de 1000 m², à l'abris des regards et du bruit de la ville, elle se compose sur trois niveaux de la manière suivante :
- Au sous sol, un grand garage, une grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de bureau, un cellier, une buanderie.
- Au Rez-de-chaussée, une entrée sous forme de véranda, un séjour cathédrale double et sa terrasse exposée sud ouest donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte lumineuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasques et WC.
Pour les extérieurs, à l'arrière de la maison, un grand jardin arboré exposé sud ouest est complété par une piscine avec un grand local technique permettant de ranger du matériel.
Idéalement située à deux pas des transports (bus 604 et 613 permettant d'accéder rapidement aux gares RER de Chelles et de Gagny), des commerces, des écoles (collège, élémentaire et maternelle proches) et des espaces verts (parc de l'Arboretum de Montfermeil et Parc Jean-Pierre Jousseaume).
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
150 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
102
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/08/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

93370 Montfermeil

Détails du prix

Prix de vente
450 000 € (honoraires inclus de 3,67%)
Prix du bien hors honoraires
433 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BEUVE-MERY IMMOBILIER
Siret : 88014857200022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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