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Maison - 5 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Cholet

49300 Cholet
100 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
244 000 €
2 440 €/m²
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Description

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m² – Cholet Quartier Turbaudières/Chambord - double garage
Située à Cholet, cette maison de 100 m² environ entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et une proximité immédiate des commerces et services. Elle repose sur un terrain de 817 m².
Organisation des espaces :Rez-de-chaussée : entrée desservant une lingerie/chaufferie, une dépendance et deux garages ainsi qu'un accès jardin.
Rez-de-jardin : salon/séjour lumineux avec cheminée à décoration contemporaine, cuisine moderne entièrement équipée, chambre avec dressing, salle de bains confortable (baignoire + douche), véranda et WC indépendant.
Étage : palier menant à deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 817 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au fond du jardin, un abris permettra d'entreposer les outils et encombrants nécessaires au jardin.
Maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, alliant confort moderne et qualité de vie.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026…
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Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
213
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/05/2026
Année de construction
1953
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
244 000 € (honoraires inclus de 3,69%)
Prix du bien hors honoraires
235 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

O Coeur De L'immo
46, Boulevard de la Victoire
Siret : 83109318200028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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