Fiche N°Id-EXP135254 : En exclusivité - Maison A VENDRE en plein centre de Pélussin AU CALME. Venez découvrir cette belle construction ancienne au centre du village. Superbe maison T4 de 110m² avec 3 chambres sur le même niveau. Une pièce à vivre de 37m²: salle à manger / salon et la cuisine séparée. Une première chambre, un couloir mène à la salle de bains (douche, baignoire, lavabo et placard), un WC séparé et 2 autres chambres avec rangement. En plus, un garage complet avec un espace voiture, un grand atelier, un coin buanderie et un espace cave. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2200m². Chauffage : chaudière électrique récente basse température par le sol (eau). En complément un magnifique jardin clos, arboré avec arbres fruitiers, serre, cabanon de jardin. Possibilités de créer une 4ème chambre, les travaux de rafraichissement ont été budgétisé par des entreprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2026 - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3610 Euros - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr