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Appartement - 3 pièce(s) - 62m² - 2 chambre(s) à Lyon 2e

69002 Lyon 2e
62 m²
5ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
290 000 €
4 677 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 62 m²

Enzo Molina vous propose en exclusivité, idéalement situé entre Perrache et Confluence, au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce beau T3 d'environ 62 m2 situé au 5ème étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne. Vous profiterez également d'un séjour agréable, d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle circulation des volumes, d'une agréable luminosité naturelle et d'un environnement calme avec absence de vis-à-vis. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Contact My Casa Immobilier : [Coordonnées masquées]

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :…
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Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
294
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
54
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
09/03/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1959

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
290 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

My Casa Immobilier
42 cours Charlemagne
Siret : 81121570600045 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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