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Maison - 8 pièce(s) - 238.4m² - 3 chambre(s) à REIMS

51100 REIMS
238.4 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
3 chambres
2 salles de bain
885 000 €
3 712 €/m²
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Description

L'Atelier Immo vous propose de découvrir cette maison au style loft de plus de 240 m², offrant des volumes impressionnants et un extérieur exceptionnel, en plein coeur du quartier Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de réception convivial et lumineux.

Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un accès direct vers l'un des véritables atouts de la maison : une terrasse de plus de 200 m² avec piscine et pool house. Un extérieur rare en plein coeur de Reims, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un grand palier dessert une chambre parentale, ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en espaces techniques, notamment buanderie et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : dressing, salle d'eau, espace détente ou pièces complémentaires.

La maison dispose également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'un garage double en enfilade et de très nombreux rangements.

Emplacement recherché dans le secteur Jean Jaurès
Commerces et transports à proximité…
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Caractéristiques générales

Surface
238.4 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
149
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1960

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
885 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
Siret : 88868200200017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3226

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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