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Maison - 7 pièce(s) - 156m² - 6 chambre(s) à FRANCHEVILLE

69340 FRANCHEVILLE
156 m²
7 pièces
6 chambres
2 salles de bain
699 000 €
4 481 €/m²
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Description

Située à Francheville-le-Haut, dans un environnement calme et résidentiel, la régie Carron vous présente cette maison familiale de 159 m² au sol (155 m² habitables), offrant de beaux volumes, jusqu'à 6 chambres et un jardin arboré de 585 m².

Construite en 2012, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et son confort au quotidien : chauffage au sol, volets roulants motorisés, poêle à bois, ainsi que des matériaux de qualité.

Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.

Le Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un hall équipé de nombreux rangements vous conduit vers une pièce de vie de 63 m².
Cet espace lumineux se compose d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une élégante cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée est composé également d'une belle suite parentale de 21 m², comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant, un grand garage de 33 m² ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de sport ou chambre d'amis complètent ce niveau…
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Caractéristiques générales

Surface
156 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
117
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/11/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2012
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

69340 FRANCHEVILLE

Détails du prix

Prix de vente
699 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REGIE CARRON
7 rue de la Platière
Siret : 53916168700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2579

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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