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Maison - 6 pièce(s) - 168m² - 5 chambre(s) à Ivry-sur-Seine

94200 Ivry-sur-Seine
168 m²
6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
1 250 000 €
7 440 €/m²
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Description

Mon rêve à moi, 15 ans d'expérience, vous propose à la vente en exclusivité, cette maison en parfait état de 168m2 habitable (232m2 au sol), construite sur une parcelle de 519m2 avec jardin, piscine intérieure, terrasse et garage. Elle est située à proximité des écoles et des commerces ainsi qu'à 3 min à pied du métro Mairie d'Ivry ligne 7.

Cette maison lumineuse de 6 pièces repensée par un architecte et construite sur 3 niveaux, se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un ensemble double séjour et cuisine américaine de 45m2 donnant accès au jardin avec terrasse orientée Sud-Ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, d'un bureau et d'une piscine couverte en extension directe de la maison.
Au 1er étage, de 3 chambres de 10m2 et 11m2 et d' une suite parentale de 19m2 avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant.
Au sous-sol, d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un grand garage le tout pour une superficie de 65m2 environ.
La maison bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée, de volets électriques ainsi que d'un jardin arboré de 375m2 environ.

Caractéristiques générales

Surface
168 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
165
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2027
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

94200 Ivry-sur-Seine

Détails du prix

Prix de vente
1 250 000 € (honoraires inclus de 1,96%)
Prix du bien hors honoraires
1 225 490 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MON REVE A MOI
Siret : 91015409500012 - N° de carte professionnelle : CPI7501202200000015

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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